Process
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■ご依頼から着工まで■
このHP等をご覧いただくなどして、興味を持たれたらまずご連絡ください。
メール(yyanagi@quartz.ocn.ne.jp)でもお電話(052-834-6075)でも結構です。
スケジュールを調整して、面談の上、お話をお聞きします。
設計室へお出でいただいても、こちらから伺っても構いません。
建築相談は原則として無料です。
この時点で、イメージが違う等の感触を持たれた場合、率直にお聞かせください。
以降、こちらからの連絡はいたしません。
ご相談内容によっては、簡単なスケッチを作成します。
その際、ご要望、敷地の形状等をお聞きし、実際に現地に視察にまいります。
スケッチ作成には1週間〜10日ほど、お時間をいただきます。
作成されたスケッチを元に再度、私との相性等をご確認ください。
原則として、ここまでの費用はいただきません。
スケッチは、あくまでスケッチの域を出ません。
考え方や相性をご確認いただくための「手段」とお考えください。
この時点で、ご依頼いただくかどうかの判断をお願いいたします。
変更案あるいは、第2、第3案の作成は実費をいただくことがあります。
設計監理業務委託契約の締結をお願いします。
初めに、構造と規模から設計監理業務報酬の額を決めます。
一般的な木造住宅では坪単価6万円〜、その他は坪単価7万円〜となります。
あくまで、双方納得できる範囲で、ご相談させていただきます。
基本計画に入ります。
ご要望や諸条件を再確認して、基本的な設計を進めます。
配置図、平面図、断面図、立面図等を作成します。
この時点で簡単な模型を作ることもありますし、3Dイメージを提示することもあります。
基本計画をご確認いただいたうえで、実施設計に進みます。
基本設計で確定した骨格に肉付けをし血液を注ぎます。
この段階でも、変更等の自由度はありますから、お互いに率直な意見を出し合って
より完成度を高めたいと考えています。
意匠図、構造図、設備図等1件の住宅で50〜70枚程度の図面となります。
また、完成予想模型を作成します。
確認申請と入札。
実施設計完了後、ご確認いただいたうえで確認申請を提出します。
また、特別な事由が無い限り、複数(4〜5社)業者による競争入札を行います。
業者決定後、請負契約を締結していただき着工となります。
原則として週一回の現場定例打合せを持ちます。














